Строительная компания "норманн". Вся правда о компании Норманн (Normann) в СПб Строит компания норманн

На строительном рынке Санкт-Петербурга компания «Normann» является очень интересной и примечательной, ведь именно эта фирма занимается постройкой городского жилья для семей с небольшим и средним достатком. Руководство фирмы строго уверено, что каждый житель Петербурга должен иметь своё собственное место для комфортной жизни. Поэтому помимо основной сферы деятельности, которой является постройка жилых комплексов, компания планирует выйти на рынок дополнительных услуг, значительно повысив удобство жизни в рамках города. Компания «Normann» выполняет задачи не только застройщика, но и заказчика, инвестора и генерального подрядчика во многих проектах Санкт-Петербурга.

История компании «Normann»

Строительная компания «Normann» начала свою работу в 2004-ом году. Изначально своей целью руководство выделило создание комфортного, качественного и, главное, доступного жилья для всех слоёв населения. В своём девизе «одна семья – одна квартира» компания отражает миссию, с которой и была сформирована организация. За долгие годы своей работы компания сумела заручиться поддержкой многих компаний из строительной сферы и значительно развилась на рынке города. В ближайших планах «Normann» планирует выход на рынки недвижимости в других регионах нашей страны и, в перспективе, за её пределы в соседние государства.

Объекты компании «Normann»

Несмотря на достаточно небольшой возраст компании «Normann», она уже успела реализовать десятки примечательных жилых комплексов в рамках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди наиболее интересных выделяются следующие проекты:

• ЖК «Два капитана», состоящий из двух многоэтажных домов;
• , возводимый по кирпично-монолитной технологии и представленный как жильё экономного класса;
• Малоэтажный ЖК во
• ЖК «Невская вертикаль»;
• ЖК «Отличник»;
• ЖК на Витебском проспекте, состоящий из 16-ти этажей;
• Клубный дом «Коломяги-Бриз», который является 5-ти этажным зданием повышенной комфортности.

ЖК «Два капитана»

Жилой комплекс располагается в Санкт-Петербурга. Впервые объект был сдан в эксплуатацию компанией в 2010 году. Он состоит из двух зданий, которые имеют высоту 20 и 22 этажа. Также здесь есть подземный паркинг. Высота потолков составляет 2,75 метров. В каждом доме есть бесшумный лифт, который работает в скоростном режиме. Внизу каждого подъезда есть пост консьержа.

Большой жилой комплекс располагается на юге недалеко от города , он состоит из двадцати домов, высота которых колеблется от 17 до 19 этажей. Недалеко от комплекса располагается станция метро. Для детей здесь есть школы и детские сады, а также спортивные площадки и качели. В каждом доме есть пост консьержа и охраны.

ЖК «Невская вертикаль»

Каждый дом в комплексе построен по особому проекту. Практически из каждой квартиры открывается вид на парк. Здесь есть торговый центр, школы и детские сады. В нескольких метрах от дома находится «Ледовый дворец». На территории комплекса есть паркинг. В доме располагается скоростной лифт и место для консьержа. Квартиры сдаются без отделочных работ.

Также в работе находятся три жилых комплекса. Окончательная сдача намечена на четвёртый квартал 2015-го года:

• ЖК «Десяткино»;

Дополнительно в рамках фирмы ведутся проектные работы ЖК «На Заречной», который будет включать в себя два высокоэтажных здания, и ЖК «Морошкино».

Преимущества компании «Normann»

Основные преимущества компании заключаются в предписанных руководством правилах, которые непременно соблюдаются для каждого нового проекта. Среди них стоит выделить следующие:

• продуманные и эргономичные планировки квартир;
• уменьшение расходов на строительство домов благодаря использованию типовых архитектурных проектов для большинства возводимых домов;
• использование экологически чистых, качественных и современных материалов, которые компания получает только от ведущих поставщиков нашей страны, договора с которыми заключаются на длительный срок с фиксированной ценой.

Компания стремится создавать доступное жильё для большого количества людей. В связи с этим руководство «Normann» очень часто инвестирует средства в разработку недорогих земельных участков. Это дает возможность увеличить качество строительства.

Некоторые нюансы в работе

Несмотря на то, что в производстве фирма старается максимально удешевить всё работу, но, при этом, строительство нельзя назвать несовременным. Для работы на площадках используется только лучшая техника, которая содержится в личных парках компании, а также ведущие технологии, разработанные мировыми и европейскими специалистами.

Строительная компания "Норманн" - многопрофильный строительный холдинг, одна из ведущих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сфере строительства жилья эконом- и комфорт-класса. Основана в 2004 году. Осуществляет функции застройщика, заказчика, инвестора и генерального подрядчика. По данным, опубликованным информационным агентством РБК, на 1 июля 2015 года "Норманн" занимает 20-е место среди крупнейших российских девелоперов в рейтинге Национального объединения застройщиков жилья с объемом текущего жилищного строительства 496 224 кв. метров. (Источник: realty.rbc.ru/articles/29/07/2015/562949996352680.shtml ) .

Помимо девелоперских структур, осуществляющих строительство и реализацию недвижимости, в холдинг входят профессиональные организации, предлагающие клиентам широкий спектр услуг в смежных областях, в том числе управляющая компания «Норма-Дом», компания по ремонту и отделке помещений «Ремстройсервис», юридическая фирма «Норманн-Консалт», информационно-аналитический центр «Норминфо». С 2013 года постоянным партнером застройщика "Норманн" в сфере развития ипотечного кредитования является ПАО «Донхлеббанк».

Проекты застройщика

Основные проекты застройщика сосредоточены на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это масштабные жилые комплексы, которые объединяют в себе максимально доступную стоимость квартир и достойный уровень жизни для покупателей жилья. Ключевое конкурентное преимущество строительной компании "Норманн" - действующая программа по снижению себестоимости строительства. Для достижения оптимальных показателей компания применяет инвестиционную модель бизнеса, вкладывая средства в приобретение перспективных земельных участков, применяя современные энергосберегающие технологии и материалы, используя хорошо зарекомендовавшие себя архитектурно-планировочные решения и четкое финансовое планирование.

Качество строительства

Качество работы компании имеет высокую оценку среди профессионального сообщества. По итогам 2014 года, застройщик вошел в число победителей регионального профессионального конкурса «Лидер строительного качества» (степень лауреата I и II степени), а также был признан победителем национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO в номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства».

Сотрудничество с властями

Строительная компания "Норманн" активно сотрудничает с петербургскими и областными властями, участвуя в осуществлении значимых социальных и инфраструктурных проектов. На сегодняшний день, застройщик выступает одним из соинвесторов строительства новых выездов на КАД в районе метро «Девяткино». В рамках делового сотрудничества с девелоперской компанией «Пантикапей», "Норманн" первым из строительных компаний приступил к освоению земельного участка в районе пос. Юкки, где в срок до 2030 года должен появиться новый город-спутник Петербурга - комплексный проект «Евроград» общей площадью около 3 млн кв. метров недвижимости.

Кликните на кнопку ниже, чтобы посмотреть презентацию о компании "12 лет с Вами!":

Чтобы скачать буклет со всеми объектами компании:

Буклет "Все объекты компании - 2016"

основана в 2004 году и выполняет функции заказчика, инвестора, застройщика и генерального подрядчика на объектах жилой недвижимости Санкт-Петербурга и области. Более, чем десятилетний стаж компании уже позволяет говорить о ней как о строителе с опытом.

Помимо строительных организаций в ГК Normann входят управляющая компания «УК «Норма Дом», компания по ремонту и отделке помещений «Ремстройсервис», юридическая фирма «Норманн-Консалт», информационно-аналитический центр «Норминфо». С 2013 года постоянным ипотечным партнером является .

Застройщик Normann возводит дома эконом-класса и комфорт-класса, ориентируясь на потребности масс-маркета. Случается, что дома от строительной компании Normann вводятся в эксплуатацию с небольшими задержками. Средняя продолжительность задержек составляет 5 месяцев, максимальная — 15 месяцев, сообщают .

Декабрь 2015: по итогам уходящего года от объемов 2014 года, т.е. объем реализованных квартир практически не изменился.

Февраль 2016 : строительная компания Normann вышла на 9-е место по объему строящегося жилья Санкт-Петербурга и ЛО. В настоящий момент застройщик ведет работы на 300 тыс кв. метров, треть которых будет сдана в нынешнем году. Одновременно стартует несколько новых объектов: два очередные этапа ЖК «Яркий» и 2 новых жилых комплекса; идут переговоры по покупке новых земельных участков.

Апрель 2018 : компания Норманн на официальном сайте se.fedresurs.ru разместила извещение о своем намерении подать заявление о банкротстве своих трех компаний. Застройщик говорит, что это прежде всего техническая мера, для стабилизации ситуации с исками к ней о банкротстве со стороны бывших дольщиков.

Октябрь 2018 : в течении 2 и 3 квартала этого года застройщик перенес сроки сдачи по всем своим объектам кроме ЖК Норманндия (но и по нему вероятны задержки и переносы). По некоторым из них на год-полтора. Вопрос о настоящем банкротстве Норманна встречается в сообщениях на нашем форуме .

Декабрь 2018: В 2018 году компания продолжает строительство 9 жилых комплексов, по нескольким из них сроки были перенесены. Максимальный срок переноса — 39 месяцев у ЖК Десяткино . Как обещает застройщик, ключи от первых очередей ЖК Морошкино и ЖК Яркий покупатели квартир должны получить до конца 4 квартала 2018 года. Всего в портфолио компании 6 сданных комплексов.

Январь 2019 : по информации «Фонтанки» , гендиректор и совладелец Группы компаний «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Источники редакции сообщают, что Владимира Смирнова задержали в качестве подозреваемого на двое суток 30 января. Задержание связано с уголовным делом, которое Главное следственное управление ГУ МВД возбудило по ст. 159 УК — мошенничество в особо крупных размерах. Речь идет о нескольких объектах, которые строит «Норманн».

Июнь 2019 : структуры, входящие в состав ГК Normann переживают стадию банкротства. В суды подано множество исков от обманутых дольщиков. В мае налоговая служба подала банкротный иск к «Норманн-Сервису». В апреле гендиректору компании Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, бизнесмен собрал с дольщиков 3,15 млрд рублей на строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0» в Мурино. Из этих средств на работы потратили только 1,3 млрд. Ни один из объектов до сих пор не завершен. Всего же за компанией числится 8 несданных ЖК. Строительство на объектах она не ведет. И, скорее по прогнозам аналитов рынка недвижимости, официально прекратит свое сущестование. Власти Санкт-Петербурга и Ленобласти взяли ситуацию с долгостроями под свой контроль. Для четырех комплексов - , и найдены новые подрядчики. В мае дольщикам были озвучены новые сроки завершения строительства комплексов.

Строительная компания Normann была основана в 2004 году. Своей главной задачей руководство компании видит строительство качественного и доступного жилья. Девизом компании является формула: «Одна семья - одна квартира». В соответствии с этим Normann проектирует объекты, опираясь на рациональное распределение ресурсов, использование только качественных, экологически чистых строительных материалов, а также применение инновационных технологий.

Компания Норманн придерживается следующих правил в работе:

Планировки в квартирах проектируются разумные, эргономичные, чтобы покупатели не переплачивали за лишние метры;

Для разных объектов в большинстве своем планировки квартир являются типовыми, что позволяет уменьшать расходы на архитектурно-планировочные решения, и, как следствие, снижать себестоимость строительства и окончательную цену квартир;

При строительстве применяются самые современные материалы высокого качества, а также используются передовые технологии;

Сотрудничество только с проверенными и надежными поставщиками и партнерами. Все договора заключаются на длительный срок, посредством проведения тендеров. Все цены в договорах фиксированные.

В планах компании дальнейшее развитие, выход на новые сегменты рынка недвижимости, а также достижение лидирующих позиций в сфере строительства жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Реализованные проекты

• Жилой комплекс «Невская вертикаль» на ул. Латышских Стрелков, 5-7.
• 16-этажный жилой комплекс на Витебском проспекте, д.73-75.
• ЖК «Два капитана» на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Кузнецова. Комплекс состоит из двух высотных (20-22 этажа) домов.
• Клубный дом «Коломяги-Бриз» на ул. Щербакова, 21. Дом представляет собой 5-этажное здание повышенной комфортности.
• Жилой комплекс «Шушары», расположенный на ул. Первомайская, 5. ЖК строился в две очереди и состоит из двух 19-этажных домов с квартирами эконом-класса.
• Малоэтажный жилой комплекс во Всеволожске, находится в Армянском переулке, участок 26. Комплекс возводится в несколько очередей. 1 и 2 очереди уже сданы, дома введены в эксплуатацию.

Строящиеся объекты компании Normann

Компания Normann ведет сейчас строительство сразу нескольких жилых комплексов. Большинство из них представляет собой многоэтажные кирпично-монолитные здания: ЖК «Ижора Парк», 1 оч. Iкв. 2014г., 2 оч. IVкв. 2014г., 3 и 4 оч. IV кв. 2015г. ЖК «Три Апельсина», 1 оч. IVкв. 2015г. ЖК «Десяткино», 1 оч. IIкв. 2015г., 2 оч. IVкв. 2015г ЖК «Отличник», Iкв. 2014г.