Едв на жилье военнослужащим. Как производится расчет ЕДВ на приобретение жилья военнослужащим: основные моменты

• В чем заключается нововведение
• Кто может получить денежную выплату и как ее рассчитать
• Где можно получить единовременную выплату

Как произвести расчет ЕДВ на покупку жилья военнослужащим? Для ликвидации практики долгих очередей за получением жилья и связанной с этим коррупции руководство страны приняло постановление, предусматривающее выдачу каждому военнослужащему ЕДВ — единовременной денежной выплаты. Теперь каждый военный сможет стать владельцем жилья: купить квартиру или построить дом.

В чем заключается нововведение

Конституция РФ гарантирует права военных, а также их жен и детей на покупку своего жилища. В 2013 году в соответствии с указом президента РФ в разделе 15 и 24 Федерального закона « О статусе военнослужащих» были внесены изменения с целью качественного распределения финансовых ресурсов и направления их для выдачи военным и их семьям на приобретение жилых помещений.

Эти изменения дают людям большие преимущества, такие как:

• ликвидация многолетних квартирных очередей;
• возможность покупки жилых площадей в новостройке или на вторичном рынке;
• отсутствие зависимости от чиновников.

Благодаря принятому закону, выигрывает и Министерство обороны. Не нужно будет заключать с застройщиками договоры, решать связанные с ними финансовые вопросы, ожидать ввода в эксплуатацию готовых жилых площадей.

Проводимая реформа позволяет повысить престиж военной службы. Она способствует привлечению в ряды РА молодых людей, которые повысят военный потенциал отечества, и будет мотивировать их дольше служить в армии, ведь каждый год увеличивает размер ЕДВ. В новом законе отсутствует зависимость избранного региона места жительства от начисленной выплаты.

Вернуться к оглавлению

Кто может получить денежную выплату и как ее рассчитать

Каков порядок распределения субсидий военнослужащим? Получить ЕДВ на приобретение жилища могут следующие претенденты:

• все, кто служит в Российской армии с 1998 года;
• военные, вышедшие в отставку и не получившие жилплощади во время прохождения службы;
• граждане, прослужившие больше 10 лет и закончившие службу вследствие травмы или в связи с реорганизацией воинских подразделений.

Так, одинокий человек, отдавший армии 15 лет, получает право на выплату примерно 3 млн руб. Если есть семья, то данное пособие увеличивается в соответствии с числом ее членов. Закон позволяет военному уволиться после покупки жилплощади.

Как производится расчет ЕДВ на покупку жилья военнослужащим? В основе заложена себестоимость 1 м ­­­­­­­­­ ², которая умножается на величину общей площади. Далее произведение умножается на коэффициент, соответствующий годам выслуги. Цена за 1 м² берется из показателей Минстроя и жилищных организаций. Таким образом, одинокий гражданин имеет право на покупку жилья в 33 м², семья из 2 человек — 42 м². Для более многочисленной семьи добавляются 18 м²на каждого. Для командиров воинских подразделений, военноначальников высоких чинов, военных, занимающихся преподаванием с учеными званиями, предусмотрены дополнительно 15 м².

Формула расчета субсидий военнослужащим включает коэффициент К с. Это повышающий показатель, привязанный к выслуге лет. При выслуге 10-15 лет К с =1,7, выслуге 15-20 лет К с =2,0. Если человек прослужил сверх 20 лет, К с с каждым следующим годом увеличивается на 0,1, но он не должен превышать значения 3,0.

В качестве примера проведем расчет ЕДВ военнослужащим на приобретение жилья. Военный прослужил не более 15 лет и имеет семью из 2 человек. Ему положена жилплощадь в 42 м², при выслуге 10-15 лет его К с =1,7 согласно нормативу, цена 1 м²=34350 руб. Такая цена за единицу площади приходилась на 2014 год. Производим расчет: 42x34350x1,7=2 452 590 руб. Выходит примерно 2,5 млн руб.

Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим охватывает и тех, у кого есть жилплощадь. Они также имеют право на получение ЕДВ. Только они получат разницу между полной субсидией и стоимостью своего жилья.

Это положение справедливо и для проживающих в муниципальном фонде и желающих получить собственную квартиру или дом. Для получения денежной выплаты будет учитываться и та жилплощадь, которая была ранее подарена или продана как самим фигурантом дела, так и членами его семьи.

Вернуться к оглавлению

Где можно получить единовременную выплату

В приказе министра обороны N 510, который вышел 21.07.2014 года, установлены правила выплаты ЕДВ. Чтобы получить выплату, следует в Департамент жилищного обеспечения, относящийся к Министерству обороны РФ, написать заявление, в котором должны стоять подписи не только заявителя, но и всех членов его семьи. В заявлении необходимо указать договор, согласно которому открыт счет в банке. Департамент в течение 10 дней направит запрос в управление Реестра для предоставления данных о наличии жилплощади у заявителя, а также у его домашних, и выяснит, производились ли какие-либо сделки с жильем.

После получения положительного результата всех проверок выдается разрешение на получение ЕДВ. Его направляют в финансовый отдел и отдел кадров Министерства по адресу проживания заявителя. Копию разрешения отправляют по почте. Выплату субсидий осуществляет Федеральное казначейство.

Практика выплат защитникам отечества получила не только положительную оценку, но и отрицательную как в Министерстве, так и среди военнослужащих. Чиновники критикуют нововведение за чрезмерную нагрузку на бюджет и незначительные суммы выплат, особенно если заявитель захочет приобрести жилье в престижных районах страны, а там значительно выше стоимость жилых квадратных метров.

Военные сетуют на то, что в программу не заложены такие важные показатели, как боевые награды, несение службы в «горячих точках» и многое другое.

Инициаторы реформы заверяют, что идет работа над усовершенствованием закона. Он постоянно меняется, в него вносится много поправок и уточнений.

Порядок распределения субсидий военнослужащим совершенствуется.

Граждане, получающие ежемесячные социальные выплаты, также имеют право на получение набора социальных услуг (НСУ), что является составной частью ЕДВ в натуральном виде. НСУ представляет собой перечень услуг, предоставляемый инвалиду бесплатно.

Граждане в таком случае могут выбирать: либо получать набор услуг в натуральном виде, либо заменяя его на деньги. Такая замена может осуществляться полностью или частично. В случае отказа от натуральной формы социальной помощи необходимо в срок до 1 октября подать заявление об отказе от получения всех или некоторых из них услуг в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР).

НСУ состоит из нескольких частей :

• Обеспечение необходимыми медицинскими лекарствами, изделиями.
• Предоставление бесплатного проезда в пригородном и междугородном транспорте к месту лечения и обратно.
• Обеспечение путевками в санаторий при необходимости проведения такого лечения.

Следует обратить внимание, что для оформления отказа от получения НСУ в полном объеме или какой-либо ее части в 2018 году необходимо было обратиться в территориальное управление ПФР до 1 октября 2017 года .

Сумма денег, направляемых на оплату социальных услуг, с 1 февраля 2018 года составляет :

• 828 рублей 14 копеек на обеспечение необходимыми лекарствами;
• 128 рублей 11 копеек на предоставление путевок в санатории;
• 118 рублей 94 копейки на бесплатный проезд на пригородном ж/д и междугородном транспорте.
• Полная стоимость НСУ с 1.02.2018 г. - 1075 рублей 19 копеек .

Стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает полную или частичную замену НСУ в финансовом выражении.

В прошлом году гражданка Иванова будучи инвалидом II группы получала ЕДВ в полном объеме, отказавшись от полного набора соц. услуг. В 2017 году гр-ка Ивановой её лечащим врачом была выдана справка о необходимости проведения санаторно-курортного лечения. Фонд социального страхования предоставил ей возможность получения такой путевки в 2018 году в соответствии с её профилем лечения и указанием даты заезда. Для того, чтобы гр. Иванова смогла воспользоваться правом лечения в санатории в 2018 году, она обратилась в Пенсионный фонд до 1 октября 2017 года с заявлением об отказе от обеспечения необходимыми лекарствами и от проезда на ж/д транспорте, оставив при этом право на санаторно-курортное лечение.

Следовательно, с 1 января 2018 года сумма начисленной ей ЕДВ была уменьшена на стоимость социальной услуги на предоставление санаторно-курортного лечения.

Считаем сумму ЕДВ, выплачиваемую гр. Ивановой с 1 февраля 2018 года с учетом проведенной индексации:

• 2590,24 - 128,11 = 2462,13 рублей.

Индексация ежемесячных денежных выплат

Начиная с 1 января 2010 года размер ЕДВ подлежал индексации один раз в год с 1 апреля текущего года. Такое увеличение ежемесячной денежной выплаты проводилось с учетом прогноза уровня инфляции, установленного законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Такой порядок проведения индексации размера ЕДВ был изменен с 1 января 2016 года. В текущем году индексация одной из самых массовых социальных выплат осуществляется с учетом уровня инфляции прошлого (2017) года.

Согласно действующего законодательства уровень инфляции в 2017 году составил чуть менее 3-х процентов - всего 2,5%, однако в бюджет ПФР был рассчитан с учетом инфляции 3,2%.

С 1 февраля 2018 года размеры ежемесячной денежной выплаты были увеличены на 2,5%. Одновременно с повышением данной социальной выплаты увеличилась и сумма денежных средств, направляемых на предоставление социальной помощи в натуральном виде, а именно .

Назначение ежемесячных выплат пенсионерам

Для назначения ежемесячной денежной выплаты гражданам, имеющим на неё право в соответствии с законодательством России, необходимо обратиться в управление ПФР с соответствующим заявлением по месту постоянной или временной регистрации. Данное заявление может быть подано и по месту фактического проживания ввиду отсутствия места жительства, подтвержденного регистрацией.

• Заявителям, уже получающим пенсию, необходимо обратиться в Пенсионный фонд того района, где находится его пенсионное дело.
• Гражданам, проживающим в учреждении социального обслуживания, необходимо обращаться в районное управление Пенсионного фонда по месту нахождения данной организации.

Оформление ЕДВ в Пенсионном фонде РФ

Назначение ежемесячной денежной выплаты и последующая ее выплата осуществляются на основании заявления гражданина или его представителя, обратившегося с необходимыми документами в территориальные органы ПФР.

Для установления социальной выплаты, в зависимости от категории, к которой относится гражданин, необходимо представить ряд документов :

1. Документы, подтверждающие личность и гражданство заявителя или личность и полномочия его законного представителя.
2. Документы о проживании на территории РФ.
3. Документы, позволяющие установить факт принадлежности гражданина к той или иной льготной категории.

Заявление о назначении ЕДВ должно также содержать сведения о выборе основания установления ЕДВ при наличии нескольких таких оснований и обязательство гражданина вовремя информировать Пенсионный фонд об изменении обстоятельств, влияющих на размер социальной выплаты.

Решение о назначении ежемесячной выплаты принимается в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявления. Затем в течение пяти дней заявитель должен быть извещен о принятом решении.

ЕДВ устанавливается со дня обращения за ней , но не раньше возникновения права на нее. Такая социальная помощь назначается на время, в течение которого лицо относится к категории, имеющей право на социальную выплату.

Порядок предоставления ежемесячной денежной выплаты

Ежемесячную денежную выплату гражданин получает одновременно с пенсией , если он является пенсионером. В таком случае доставка ЕДВ будет осуществляться тем же способом, что и выплата пенсии:

• через отделения почтовой связи;
• через кредитные организации.

Если же гражданин не является пенсионером, то он выбирает удобный ему вариант выплаты и подает заявление о способе доставке.

Если гражданин захочет изменить способ выплаты, ему будет необходимо обратиться с заявлением в районное управление Пенсионного фонда. Гражданам, проживающим в социальном учреждении и имеющим данную организацию в качестве законного представителя, сумма ЕДВ может быть перечислена на счет указанного учреждения .

Заключение

• Ежемесячная денежная выплата назначается определенным , в числе которых , инвалиды, дети-инвалиды, граждане, бывшие несовершеннолетние узники фашизма.
• ЕДВ назначается и выплачивается территориальными органами Пенсионного фонда РФ независимо от того, достиг ли гражданин, имеющий право на такую выплату, пенсионного возраста или пока еще нет.
• Размер ежемесячной денежной выплаты у всех разный . Сумма ЕДВ зависит от того, к какой категории принадлежит гражданин.
• Индексация размера ЕДВ проводится каждый год исходя из уровня инфляции в стране за предыдущий.

При обращении гражданина в клиентскую службу районного управления Пенсионного фонда с заявлением о назначении ЕДВ у него автоматически появляется право на получение . Заявитель может отказаться от НСУ или отдельной его составляющей в пользу денежного эквивалента или наоборот по собственному желанию.

15 054

Комментарии (80)

• data-id="145" data-respond="comment">
  • data-id="146" data-respond="comment">
• data-id="304" data-respond="comment">
  • data-id="305" data-respond="comment">
• data-id="1719" data-respond="comment">
• data-id="2009" data-respond="comment">
  • data-id="2012" data-respond="comment">
• data-id="2203" data-respond="comment">
  • data-id="2204" data-respond="comment">
• data-id="2384" data-respond="comment">
  • data-id="2391" data-respond="comment">
• data-id="2534" data-respond="comment">
• data-id="2806" data-respond="comment">
• data-id="2860" data-respond="comment">
  • data-id="2938" data-respond="comment">
• data-id="3048" data-respond="comment">
  • data-id="4267" data-respond="comment">
• data-id="3376" data-respond="comment">
• data-id="3444" data-respond="comment">
• data-id="3506" data-respond="comment">
• data-id="3521" data-respond="comment">
  • data-id="3525" data-respond="comment">
• data-id="3842" data-respond="comment">
  • data-id="3844" data-respond="comment">
  • data-id="3846" data-respond="comment">
  • data-id="3847" data-respond="comment">
• data-id="4105" data-respond="comment">
  • data-id="4112" data-respond="comment">
• data-id="4224" data-respond="comment">
  • data-id="5134" data-respond="comment">
  • data-id="7462" data-respond="comment">
• data-id="4260" data-respond="comment">
• data-id="4337" data-respond="comment">
• data-id="4765" data-respond="comment">
• data-id="4910" data-respond="comment">
• data-id="5477" data-respond="comment">
  • data-id="5514" data-respond="comment">
• data-id="5688" data-respond="comment">
• data-id="5950" data-respond="comment">
• data-id="5964" data-respond="comment">
• data-id="6951" data-respond="comment">
• data-id="6983" data-respond="comment">
• data-id="7018" data-respond="comment">
  • data-id="7021" data-respond="comment">
• data-id="7336" data-respond="comment">
• data-id="7508" data-respond="comment">
  • data-id="9739" data-respond="comment">
• data-id="7611" data-respond="comment">

Здравствуйте, мой муж действующий военнослужащий, мы собрали документы в ДЖО на постановку на учет, как нуждающиеся в постоянном жилье. Нам пришёл отказ, аргумент - у мужа выслуга 13 лет МВД + 8 лет воинская. Вопрос: законно ли нам отказали и, что,...

29 Июня 2018, 09:04, вопрос №2038902 Наталья, г. Санкт-Петербург

Что нужно сделать для получения денежной выплаты на жилье для военнослужащих (ФСИН)

Я прапорщик ФСИН Челябинской области имею выслугу в 9 лет 8 месяцев (для ФСИН умножить на полтара) слушал,что отработав десять лет в системе ФСИН имею право на получение денежной выплаты для приобретения жилья,так как своего не имею.Живу с...

689 стоимость
вопроса

вопрос решен

Обеспечение увольняющегося военнослужащего жильем и предоставление субсидии

Здравствуйте! Вопрос по жилищному праву военнослужащего: признание военнослужащего нуждающимся по избранному после увольнения месту нуждающимся и получение субсидии на покупку жилья по избранному месту указываются в одном рапорте военнослужащего или...

Субсидия для приобретения жилья военнослужащим

Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака....

1000 стоимость
вопроса

вопрос решен

Субсидия на покупку жилья

Контракт заключен в 1998 году. Выслуга 22 года. Имею служебное жилье. Вопрос: Не принимают документы на субсидию, пока не сдам служебное жилье. Это правильно?

600 стоимость
вопроса

вопрос решен

Положена ли мне единовременная денежная выплата на приобретение жилья для военнослужащего?

здравствуйте я служу с 2011 года положена ли мне Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего

Имею я право получить денежную субсидию на жилье в полном объеме, за выслугу лет?

29 лет в ВВС. Уволена по возрасту в ноябре 2015-го, нахожусь за штатом.Жду субсидию. Жилрегионжилье г.Иркутск заявляют, что мне положена выплата за недостающие квадраты(общая площадь 43 кв.м).Я проживаю и прописана с двумя сыновьями (дети служат,...

Субсидия на жилье военнослужащим

Здравствуйте.Выслуга 23 года, проживаю в служебной квартире. Хотим получить жилищную субсидию, но квартиру приобретать в строящемся доме, в нашем же городе, можем ли мы остаться в служебном жилье до сдачи дома? Документов еще никаких не...

Как получить субсидии на покупку жилья, если муж прописан отдельно?

Добрый день. Мне 29 лет, мужу 36, ребенку меньше года. Муж прописан в Лен.обл, а мы с ребенком в СПб, где в квартире 48 кв.м прописаны 6 человек (5 человек прописались туда полгода назад только) . Можем ли мы претендовать на субсидии на покупку...

Может ли военнослужащая получить субсидию на членов семьи при увольнении, если они не граждане РФ?

Добрый день, я военнослужащая, имею 20 лет выслуги и увольняюсь по состоянию здоровья. Муж и ребёнок не граждане РФ, смогу ли я получить субсидию на себя и на них?

Имеет ли военнослужащий право на жилищную субсидию, если у него скоро будет 20 лет выслуги?

Через год у моего мужа военнослужащего будет 20 календарных лет службы, имеет ли он право на жилищную субсидию, если наша семья 5 лет прописана у моей мамы.Повлияет ли это на сумму? Мы собственниками не являемся.

Положена ли мне компенсация за поднаем жилья

Увольняюсь по окончанию контракта, выслуга 20 лет 8 месяцев. Обеспечен служебным жилым помещением на время прохождения службы. Также признан нуждающимся в августе 2016 года в выплате субсидии на приобретение жилья. Хочу после увольнения переехать в...

Единовременное пособие на приобретение жилья военнослужащим (ЕДВ) предоставляется из средств федерального бюджета. Правом на льготу обладают офицеры, отслужившие 10 лет и больше, а также те, у кого нет жилья или имеющееся меньше нормативной жилплощади.

Законодательное регулирование

Чтобы самостоятельно изучить все вопросы, касающиеся порядка, сроков, размеров и правил предоставления государственной помощи, необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами:

• Статья 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 г.
• Приказ Минобороны РФ № 510 от 21.07.2014 г.
• Статья 51 ЖК РФ.
• Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., № 942 от 32.10.2013 г., № 76 от 03.02.2014 г.

Кто имеет право на ЕДВ?

Субсидия на покупку или на строительство жилья предоставляется военнослужащим, соответствующим следующим требованиям:

1. Служба длится с 01.01.1998 г. и дольше.
2. Общий срок службы 10 лет и больше.
3. Увольнение со службы по контракту произошло не по собственному желанию и не за нарушение дисциплины.
4. После 20 лет воинской службы по-прежнему продолжает использоваться съемное служебное жилье.

Помимо этого получить выплату военнослужащим на приобретение жилья можно только после включения в реестр, как нуждающегося в жилье. Общие правила прописаны в ст. 51 ЖК РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., военнослужащие признаются нуждающимися в жилье на тех же основаниях. Это возможно тогда, когда:

• Заявитель не проживает в квартире по договору соцнайма.
• Соискатель владеет или проживает по договору соцнайма в квартире, площадь которой меньше минимально допустимой для данного региона на 1 члена семьи (учитываются все, кто с ним совместно проживает).
• Жилое помещение не соответствует санитарным нормам.
• Соискатель проживает в квартире совместно с другой семьей, где есть тяжело больной родственник, что делает совместное проживание невозможным.

Любое из этих оснований принимается достаточным для постановки на учет по месту проживания (в любом регионе страны), как нуждающегося в жилье. Только после завершения этой обязательной процедуры можно переходить к оформлению ЕДВ.

По п. 2 ст. 51 ЖК РФ, в расчет принимается все жилье, принадлежащее семье (любому из ее членов). Только если суммарная площадь всех объектов ниже нормы, будет произведена постановка на учет.

Какие документы нужны для постановки на учет?

В уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подается заявление и документы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., а именно:

1. Гражданские паспорта всех членов семьи (на детей младше 14 лет — свидетельства о рождении).
2. Свидетельства о браке и его расторжении.
3. Справка о составе семьи.
4. Финансовый лицевой счет с места жительства за период 5 лет с момента подачи настоящего заявления.
5. Копия документа, гарантирующего предоставление соцгарантий в части обеспечения жильем.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. При положительном решении осуществляется постановка на учет. Все представленные копии документов возвращаются заявителю вместе с официальным решением в срок до 3 дней с момента его принятия. Военнослужащий и члены его семьи включаются в состав реестра военнослужащих, нуждающихся в жилье.

Датой постановки на учет является не дата решения, а дата принятия заявления (п. 9 Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г.).

Как только состоится постановка на учет (включение в реестр) далее заявитель обязан самостоятельно уведомлять уполномоченный орган об изменениях в своем служебном положении (увольнении). Причем срок оповещения короток — всего 5 дней.

Как оформить ЕДВ?

Согласно законодательству военнослужащему может быть предоставлено жилье, либо выплачена сумма на его приобретение в пределах установленной нормы, либо предоставлено жилье на условия подписания договора соцнайма.

Норма установлена следующая:

• Одинокому военнослужащему — 33 кв.м.;
• Семье из 2 человек — 48 кв.м.;
• Семьям большего размера — 48 кв.м. + 18 кв.м. на каждого сверх 2-х человек.

Формула расчета субсидии выглядит так:

ЕДВ = Н х С х Кв,

• Н — норматив жилплощади (кв.м.);
• С — норматив цены 1 кв.м. жилплощади, утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства отдельно по каждому региону (руб.);
• Кс — поправочный коэффициент, зависит от продолжительности выслуги.

Коэффициент Кс определен для следующих категорий военнослужащих:

• Кс = 1,85 — при выслуге 10 - 15 лет;
• Кс = 2,25 — при выслуге 16 - 19 лет;
• Кс = 2,375 — при выслуге 20 - 21 год.

После 21 года службы ежегодно Кс прирастает на 0,075 до тех пор, пока не достигнет значения 2,75.

Порядок оформления субсидии выглядит следующим образом:

1. Обратиться в банк для открытия специального счета, куда будет перечислена ЕДВ. Реквизиты счета взять в отделении банка.
2. Обратиться в уполномоченный орган Минобороны в данном населенном пункте, который уполномочен решать жилищные вопросы. Подать заявление и приложить к нему реквизиты открытого счета.

Заявление заполняется от лица военнослужащего, но в нем обязательно указываются все члены семьи и проставляются их подписи.

• После рассмотрения заявления издается приказ по форме № 510 с резолюцией начфина.
• Через несколько дней после издания приказа средства в сумме ЕДВ перечисляются на счет военнослужащего.
• Потратить перечисленную сумму можно только на приобретение жилья.

Сколько составляет ЕДВ в 2018 г.?

При расчете суммы ЕДВ обязательно учитывается, сколько квадратных метров жилплощади уже имеется у военнослужащего и членов его семьи в собственности. Эта жилплощадь вычитается из нормативной (Н). При этом в расчет принимается вся жилплощадь, которой семья владела в течение последних 5 лет (п. 4 Постановления Правительства № 76 от 03.02.2014 г.). Иными словами, например, если за год до подачи заявления семья продала квартиру, эта жилплощадь все равно будет учтена.

Более того, учитывается и занимаемая жилплощадь по договору соцнайма, если только не будет оформлено письменное обязательство семьи освободить эту жилплощадь сразу же после приобретения жилья за счет средств ЕДВ.

На 15 кв.м. жилплощадь (Н) увеличивается, если военнослужащий относится к одной из категорий:

1. Полковник и вышестоящие звания.
2. Командир воинского подразделения.
3. Преподаватель в вузе Минобороны, сотрудник военной кафедры общеобразовательного вуза.
4. Военнослужащий занимается научной деятельностью, имеет научную степень или звание.

Деньги на покупку квартиры военнослужащим перечисляются только на расчетный счет, при этом в каждом случае речь идет не об абстрактном жилье, а о конкретной сделке. Это может быть покупка нового жилья с одновременной продажей старого, подписание ипотечного договора, оформление договора долевого участия в строительстве, строительство частного жилья на индивидуальном участке под застройку.

Ограничений по типу и иным характеристикам жилья не предусмотрено. Семья может пожелать купить новостройку, либо квартиру или частный дом на вторичном рынке. Все эти категории рассматриваются на равных основаниях.

Если военнослужащему предоставляется в собственность жилье, площадь которого превышает расчетное нормативное значение, то превышение жилплощади над нормативным значением он оплачивает за счет собственных средств. С момента издания приказа у военнослужащего есть 3 дня на принятие решения и извещение об этом уполномоченного органа. Далее подписывается соглашение о том, что недостающие средства будут перечислены военнослужащим в течение 10 дней в размере указанной суммы.

Предположим, семья из 2 человек приобретает в собственность квартиру (любое другое жилье) площадью 50 кв. м. в Москве. На момент сделки в собственности своего жилья нет (отсутствует договор соцнайма или оформлено письменное обязательство расторгнуть договор соцнайма после приобретения жилья в собственность), семья проживает в служебной квартире. Размер субсидии будет рассчитан, исходя из того, что семье причитается по нормативу 48 кв.м. Выслуга на дату покупки составляет 11 лет, то есть Кс = 1,85. Звание военнослужащего не входит в перечень, согласно которому жилплощадь увеличивается на 15 кв.м. За последние 5 лет покупка или продажа недвижимости не осуществлялась.

Исходя из этих условий ЕДВ = 48 х С х 1,85.

Так как квартира приобретается в Москве, то величина С по утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативу (приказ N 1691/пр. от 20.12.2017 г.) составляет 91 670 руб.

Итак, считаем ЕДВ = 48 х 91670 х 1,85 = 8 140 296 руб.

Так как квартира имеет большую площадь (50 кв.м.), оставшиеся 2 кв.м. семья оплачивает за счет собственных средств.

Популярные вопросы

Как рассчитывается ЕДВ, если военнослужащий расторгнул брак?

В расчет принимаются члены семьи, являющиеся таковыми на момент подачи заявления в уполномоченный орган на предоставление ЕДВ. Порядок признания членом семьи утвержден ст. 292 ГК РФ. В состав членов семьи входят совместно проживающие с военнослужащим лица. Дети и родители, проживающие с военнослужащим, будут учтены. Если же они проживают отдельно, то учтены не будут. Согласно ст. 31 ЖК РФ другие родственники (кроме родителей и детей) признаются членами семьи собственника (нанимателя) жилья в том случае, если именно в таком качестве они были вселены на данную жилплощадь.

Итак, при расчете ЕДВ разведенного военнослужащего будут учтены совместно проживающие с ним члены семьи. Если бывший супруг после развода покинул жилплощадь, то в расчете он учтен не будет.

До 2005 года не существовало программы накопительно-ипотечной системы (НИС) и взять квартиру по военной ипотеке было невозможно. Военнослужащие обеспечивались жильем от государства - после многолетних очередей им выдавали квартиру. С декабря 2013 года Министерство Обороны РФ вместо выдачи выплачивает военнослужащим сумму на строительство или покупку жилья.

Поэтому все, кто начал служить до начала реализации программы НИС могут выбрать – военная ипотека или ЕДВ на приобретение или строительства жилья.

Чтобы получить единовременную выплату военнослужащим на приобретение постоянного жилья, его должны признать нуждающимся .

ЕДВ или Военная ипотека

Воспользоваться можно только одной программой. У каждой есть свои сильные и слабые стороны.

Участники НИС могут купить жилье почти сразу (через 3 года с момента включения в реестр) с помощью ипотечного кредитования, которое выплачивает государство. Однако, фактическая стоимость жилья будет значительно ниже, чем максимальная сумма ЕДВ после 20 лет службы. Максимальная сумма ипотечного кредита по военной ипотеке – 2,3 млн. рублей, плюс накопленные взносы за 3 года, примерно 800 тысяч рублей. Сумма не зависит от количества членов семьи и региона. Таким образом, можно купить объект жилой недвижимости примерно за 3 млн рублей.

По ЕДВ минимальная сумма жилья составляет 2 800 000 рублей – и это при 20 годах службы, если у военнослужащего нет семьи. В среднем имея 3 человек в семье, в Московском регионе выплата составит 5 000 000 рублей: более подробно мы рассмотрим как считается выплата в следующих главах статьи. Выплата единоразовая и каждый может потратить ее на свое усмотрение – купить первичное или вторичное жилье, построить дом. Выбор жилья по программе НИС ограничен, прежде всего из-за привлечения банков, которые несут риски при выдаче кредита.

Такая разница в размере выплат объяснима, ведь за участников НИС государство на протяжении всего срока кредитования выплачивает банку проценты и настоящая цена обеспечения военнослужащих жильем в 1,5-2 раза выше.

Как рассчитать ЕДВ на приобретение жилья

Сколько метров жилья положено военнослужащему, какие есть коэффициенты мы рассмотрим в этой части статьи.

Сумма ЕДВ рассчитывается по формуле:

37 208 рублей* (Х кв.м за состав семьи + добавочные Y кв.м.) * Коэф. Выслуги лет

37 208 рублей – это установленная цена квадратного метра в среднем по стране.

Х кв.м за состав семьи – количество квадратных метров за каждого члена семьи. Показатель тоже устанавливается государством, зависимость количества человек и квадратных метров приведены в таблице: